Коммерческая недвижимость и земельные участки

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.02.2026 (дата оглашения резолютивной части, опубликована в Картотеке арбитражных дел (адрес в сети «Интернет» https://kad.arbitr.ru) 19.02.2026) по делу №А56-19820/2025 общество с ограниченной ответственностью "Монтаж Ритейл" (ОГРН: 1194704008102, ИНН: 4705080588, место нахождения: 188304, Ленинградская обл., м.р-н Гатчинский, Новосоветское сельское поселение, п. Пригородный, ш. Вырицкое, д. 2, пом. 11) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев до 17.08.2026. Обязанности конкурсного управляющего временно возложены на Максименко Дмитрия Олеговича (ИНН 143530535478 , СНИЛС 159-133-441 65, адрес для направления корреспонденции: 195197, г. Санкт-Петербург, пр. Металлистов, д. 117, стр. 1, кв. 683), член Ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1). Исполняющий обязанности конкурсного управляющего ООО "Монтаж Ритейл" уведомляет о промежуточных результатах инвентаризации имущества должника. В настоящее время инвентаризация имущества должника не завершена и в арбитражный суд направлено ходатайство о продлении сроков проведения инвентаризации имущества должника ввиду нижеследующего: В силу п. 3.2 ст. 64 Закона о банкротстве не позднее пятнадцати дней с даты утверждения временного управляющего руководитель должника обязан предоставить временному управляющему и направить в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, перечень имущества должника, в том числе имущественных прав, а также бухгалтерские и иные документы, отражающие экономическую деятельность должника за три года до введения наблюдения; ежемесячно руководитель должника обязан информировать временного управляющего и арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, об изменениях в составе имущества должника. Согласно ст. 126 Закона о банкротстве руководитель должника, а также временный управляющий, административный управляющий, внешний управляющий в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязаны обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему. Бывший руководитель ООО "Монтаж Ритейл" предусмотренную законом обязанность не исполнил, документы, печати, штампы и материальные ценности должника в адрес и.о. конкурсного управляющего не переданы. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.10.2025 по делу №А56-19820/2025/истр.1, документы и сведения были истребованы судом у руководителя должника. Однако, обязанность по передаче до настоящего времени не исполнена. Абзацем 2 п. 2 ст. 129 Закона о банкротстве определено, что конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества в срок не позднее трех месяцев с даты введения конкурсного производства, если более длительный срок не определен судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании ходатайства конкурсного управляющего в связи со значительным объемом имущества должника. Общий порядок проведения инвентаризации имущества и финансовых обязательств организации и оформления ее результатов определен Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств (далее - Методические указания), утвержденными приказом Министерства финансов Российской Федерации от 13.06.1995 №49. Согласно пункту 1.2 Методических указаний под имуществом организации понимаются основные средства, нематериальные активы, финансовые вложения, производственные запасы, готовая продукция, товары, прочие запасы, денежные средства и прочие финансовые активы, а под финансовыми обязательствами - кредиторская задолженность, кредиты банков, займы и резервы. Пунктом 1.4 Методических указаний предусмотрено, что основными целями инвентаризации являются выявление фактического наличия имущества и сопоставление фактического наличия имущества с данными бухгалтерского учета; проверка полноты отражения в учете обязательств. В соответствии с пунктом 1.3 Методических указаний инвентаризации подлежит все имущество организации независимо от его местонахождения и все виды финансовых обязательств. Кроме того, инвентаризации подлежат производственные запасы и другие виды имущества, не принадлежащие организации, но числящиеся в бухгалтерском учете (находящиеся на ответственном хранении, арендованные, полученные для переработки), а также имущество, не учтенное по каким-либо причинам. При проведении инвентаризации основных средств конкурсный управляющий производит осмотр объектов и заносит в описи полное их наименование, назначение, инвентарные номера и основные технические или эксплуатационные показатели, проверяет наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества должнику, при инвентаризации товарно-материальных ценностей (в том числе транспортных средств) проверяет фактическое их наличие (пункты 3.2, 3.17). Из анализа указанных норм права следует, что основанием для продления срока инвентаризации имущества должника свыше трехмесячного срока, установленного законом, может явиться значительный объем имущества должника. В настоящее время, следует, что в отведенный законом срок завершить инвентаризацию имущества должника в полном объеме не представляется возможным, поскольку руководителем должника не передавалась бухгалтерская и иная документация, а также материальные ценности должника. Исполняющим обязанности конкурсного управляющего проводятся мероприятия по установлению движимого имущества должника, запасов, ТМЦ, дебиторской задолженности посредством направления дополнительных запросов в регистрирующие органы, а также контрагентам.