Дзюбан С.И. Лот №1: Земельный участок и дом в п. Большое Исаково Калининградской обл.

Об имуществе

Лот №1: Земельный участок, площадью 1000 +/- 1,57 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п. Большое Исаково, ул. Банковская, №1, с кадастровым номером: 39:03:020005:145; Жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 265 кв.м., количество этажей: 2, расположен по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, р-н Гурьевский, п. Большое Исаково, ул. Банковская, д. 1, с кадастровым номером: 39:03:020005:542. Имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк России» ИНН 7707083893. В отношении имущества имеются следующие ограничения (обременения) и особенности: 1. Доступ (проход и проезд) к реализуемым земельному участку и жилому дому обеспечивается сервитутом, установленным на смежном земельном участке. Иной возможности доступа к продаваемому имуществу не имеется: с иных сторон участок граничит с земельными участками третьих лиц, огороженными заборами; 2. Земельный участок расположен в охранной зоне газопровода. Границы и содержание ограничения уточняются по выписке из ЕГРН; 3. На дату публикации настоящего сообщения за имуществом может числиться задолженность по оплате коммунальных услуг и иным обязательным платежам, связанным с его содержанием (электро-, газо-, водоснабжение, вывоз ТКО, взносы на капитальный ремонт и др.). Покупатель самостоятельно урегулирует вопросы переоформления лицевых счетов, фиксации показаний приборов учёта и оплаты коммунальных услуг с момента приобретения имущества. Возможны иные ограничения (обременения), особенности. Имущество реализуется в том состоянии, в котором оно находится на дату проведения торгов. Иные сведения об имуществе, в том числе о его техническом состоянии, обременениях , ограничениях, особенностях можно и рекомендуется получить у финансового управляющего, а также из выписки из ЕГРН и открытых источников, до участия в торгах. Участнику торгов при участии в данных торгах необходимо действовать как разумному участнику гражданского оборота и проявлять должную степень осмотрительности. При определении победителя, победитель приобретает имущество с учётом существующих обременений и особенностей и принимает на себя риски, связанные с реализацией права прохода и проезда через смежный земельный участок.