Дарение и продажа родственникам до банкротства

Дарение или продажа имущества родственнику до банкротства может стать предметом судебного оспаривания. Но родство само по себе не делает каждую сделку недействительной. Исследуются основание требования, период, имущественное положение должника, встречное исполнение и осведомлённость другой стороны в предусмотренных законом случаях.

Дарение и продажа имеют разные условия

По статье 572 ГК РФ дарение предполагает безвозмездную передачу. При продаже проверяют цену и фактическую оплату. Название договора не заменяет исследования того, что стороны действительно исполнили.

Для родственников сохраняется необходимость подтвердить основание передачи, предмет, даты и документы. Подпись о получении денег оценивается вместе с источником средств, движением платежей и другими обстоятельствами; она не является универсальной гарантией действительности продажи.

Когда исследуют неравноценность

Пункт 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает оспаривание при неравноценном встречном исполнении в течение года до принятия заявления о банкротстве или после него. Для продажи значение имеют существенное ухудшение условий для должника и сопоставимая стоимость встречного исполнения.

Разница между ценой объявления и суммой договора ещё не показывает все обстоятельства. Проверяют состояние объекта, обременения, условия оплаты и действительный результат сделки. При этом мнимая запись об оплате не заменяет полученного должником эквивалента.

Вред кредиторам и заинтересованность

Пункт 2 статьи 61.2 регулирует сделки с целью причинить вред кредиторам в трёхлетнем периоде до принятия заявления и после него. Нужны предусмотренные нормой условия, включая причинённый вред и знание другой стороны; закон устанавливает презумпции для определённых обстоятельств.

Безвозмездность и заинтересованность могут иметь значение для этих презумпций в сочетании с имущественным положением должника. Статья 19 определяет заинтересованных лиц, включая предусмотренные семейные связи. Однако один установленный родственник не заменяет анализа всего основания оспаривания.

Какие обстоятельства проверяют

Важны даты появления обязательств, признаки неплатёжеспособности, состав имущества до и после передачи, цена и оплата. Также исследуют, кто фактически пользовался активом и какие отношения связывали стороны.

Если передача была расчётом по долгу перед родственником, может возникнуть отдельный вопрос о предпочтении по статье 61.3. Его нельзя автоматически подменять подозрительной сделкой: основания и периоды отличаются. Подробности есть в статье .